金融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国新办今日上午高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级举行(xíng)4月份国(guó)民经济运(yùn)行情况新闻发(fā)布会。现场(chǎng)有记(jì)者提(tí)问，居民购房(fáng)需求(qiú)在(zài)3月集中释放后，4月明显走软，30个大(dà)中城(chéng)市商(shāng)品房成(chéng)交面积低于2020年(nián)和2021年同(tóng)期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的(de)走势？

　　国(guó)家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济综(zōng)合统(tǒng)计司司长付凌晖(huī)对此回(huí)应称(chēng)，去年受到(dào)多(duō)重因素影响，房地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难(nán)。为了保障民生，稳(wěn)定房地产市场，各(gè)地(dì)区、各部门按(àn)照党(dǎng)中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调(diào)整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地(dì)产企业合理融资(zī)需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今(jīn)年(nián)以来，房(fáng)地产市场需求较快释(shì)放(fàng)，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格环比出(chū)现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及(jí)前(qián)期疫情积累(lèi)的需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾(wān)区等房地(dì)产热点市场销售情况总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发(fā)布的(de)70个大中城(chéng)市(shì)住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其(qí)中(zhōng)一(yī)线(xiàn)城市(shì)受购买力较(jiào)强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二(èr)三线(xiàn)城市。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格走势整体(tǐ)强于二手住(zhù)宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来，随着前(qián)期积(jī)压住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资(zī)金看，受到(dào)市场销售改善影响(xiǎng)高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级，房地产开(kāi)发企业(yè)资(zī)金(jīn)紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业到(dào)位资金同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市(shì)场(chǎng)需求出(chū)现恢(huī)复迹象，但房(fáng)地产投资和(hé)开发建设(shè)仍在下降，房地产市场整体处(chù)于(yú)调整期，稳(wěn)定房地产市(shì)场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继(jì)续(xù)努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市场预期好转，房(fáng)地产市场有望逐步企稳。

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