怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的。地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码关于怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公积金能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和单位的(de)住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五十，也就是(shì)说员工和单(dān)位各(gè)自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全(quán)年薪(xīn)酬进(jìn)行核(hé)算，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户(hù)余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可(kě)查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身(shēn)的(de)价格(gé)来(lái)核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿(cháng)金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下(xià)调(diào)了金融机构人(rén)民币存(cún)借款(kuǎn)基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金额和(hé)还款(kuǎn)年(nián)限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均(jūn)匀(yún)还(hái)款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公(gōng)积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为3地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码00个(gè)月(yuè)，继续25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元(yuán地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码)，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是(shì)在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息(xī)150715元，节约利息支出比(bǐ)商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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