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电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如北(běi)京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族提(tí)名了董事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议(yì)案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民(mín)在(zài)评(píng)论中(zhōng)不(bù)留(liú)余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野(yě)是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经(jīng)营，的(de)确是“股神(shén)”都(dōu)可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积(jī)的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面(miàn)继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决>

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族(zú)的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到任(rèn)何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这(zhè)家房企干倒了股(gǔ)神牵出多(duō)起“骗局(jú)”