5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额(é生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少(shǎo)一(yī)名(míng)未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒ生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思u)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取(qǔ)额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为(w生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思èi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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