大家好，听说过上海云锦(jǐn)东方吗？没(méi)听过(guò)的话(huà)，说明你跟(gēn)泰(tài)勒一样比(bǐ)较穷(qióng)，还(hái)得加倍努(nǔ)力(lì)挣钱。

　　一起来(lái)看(kàn)看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排(pái)队买(mǎi)房

　　近期，财经圈内最火的不(bù)是(shì)中特估、金特(tè)估，也不是(shì)AI，而是上海的(de)新(xīn)楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微博吐槽称，本(běn)来一个上海的朋友约好了来北京小聚(jù)，突然说来不了了(le)，我以为有什(shén)么(me)情况多问一(yī)句。他说：他在忙着认筹(chóu)云(yún)锦东(dōng)方。

　　而(ér)这个楼(lóu)盘(pán)甚至还影响了近(jìn)期的股市(shì)。有分析师称，云(yún)锦东方的打新，直接把市场带(dài)回调了。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽管是认筹截止(zhǐ)的最后半天，人(rén)气依然“异常(cháng)火(huǒ)热”。5月(yuè)16日上午8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史上最严”的(de)冻资要求：500万(wàn)认购金，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资(zī)，并且冻资证明需要(yào)徐汇区的银(当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗yín)行网(wǎng)点，外加(jiā)要求一年内(nèi)的流水单，也是上海积分制以来首(shǒu)个要求银行流水的新(xīn)盘。

　　易(yì)居研究院副院长杨(yáng)红旭(xù)称(chēng)，为(wèi)提高认购门槛，开发商要求首套房冻资900万，二(èr)套(tào)房冻(dòng)资(zī)2900万(wàn)的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪(háo)们(men)仍扎推围猎。

　　为什么(me)富人都在排队买房？原因很简(jiǎn)单，价格倒挂了(le)。

　　公开信息(xī)显示，位列上海第四批次入(rù)市(shì)新盘(pán)中的云(yún)锦东方(fāng)三期，共推售105套房源，包含洋(yáng)房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周(zhōu)边(biān)的二手(shǒu)房均(jūn)价(jià)多少(shǎo)？20万＋！以链家的(de)成交记(jì)录来看，云锦二期去年至今的成交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就(jiù)是说，只要打中(zhōng)一套云(yún)锦东方，就能稳(wěn)赚2000多万！据一些购房指南分(fēn)析，以本次(cì)的均套(tào)面(miàn)积355平为例，按照当(dāng)下二手房的成交价，用(yòng)最最(zuì)最(zuì)保守的(de)倒挂：每平米6万(wàn)来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购(gòu)

　　据(jù)称，根据此次的认购火爆程度，预计该批次的云锦东方会成为上(shàng)海积(jī)分制以来(lái)第一(yī)个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分户(hù)，也就意味着名下无房。买(mǎi)的起3000万起(qǐ)步(bù)豪宅的家庭，或者为了(le)打新而卖掉(diào)所有旧房，或者(zhě)利用代(dài)持、假离(lí)婚假结(jié)婚等方式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋友(yǒu)圈有个大神，在这(zhè)个楼盘(pán)蹲出(chū)了猛料。据说，黄牛(niú)两种主要操(cāo)作(zuò)方(fāng)式：结婚以及(jí)代(dài)持。其中，结(jié)婚的(de)方(fāng)式(shì)主要针对积分(fēn)不够的购(gòu)房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代(dài)持则是先以别人的名义购房，以后通过交易等(děng)方式将产(chǎn)证(zhèng)进(jìn)行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛(niú)之后，黄牛(niú)上来就(jiù)是(shì)一句话：我结婚，合理(lǐ)合(hé)情(qíng)合法，你凭(píng)什(shén)么不让我(wǒ)认筹！

　　中原地产首席(xí)分析师张大伟(wěi)称，这几天关于房地产市场的头条新闻非常玄幻：有(yǒu)鹤当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪(háo)一日夫妻排队打新几(jǐ)千万(wàn)豪宅(zhái)的。

　　张大伟分(fēn)析，房(fáng)地产市场的(de)分化越来越严重了！

　　1，大部分城(chéng)市的楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同城市楼市必然分化发展，同一个城市内部分(fēn)化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全国(guó)住房库存巨大(dà)且创了新高。中国楼市(shì)已经进(jìn)入了(le)总(zǒng)量过剩，供求关(guān)系(xì)强(qiáng)弱(ruò)分(fēn)化(huà)比(bǐ)较(jiào)明显的情况，特(tè)别是在人口(kǒu)出(chū)生率没出(chū)现转折的背景下(xià)，楼市供应过剩的行(xíng)情应该会存在非常长一段时(shí)间(jiān)。一二(èr)线城(chéng)市(shì)只有好地段涨，郊区难涨；三四(sì)线城市(shì)个(gè)别城市(shì)好地段还能涨，经济太弱，没人流入的城市可能永远也(yě)不(bù)会涨了，就是进入(rù)鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗