今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼e="房屋(wū)租赁(lìn)租金评估">房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼p>

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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