刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在五斤等于多少克，五斤等于多少克千克(zài)全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　五斤等于多少克，五斤等于多少克千克ong>01五斤等于多少克，五斤等于多少克千克ng>全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今(jīn)年是不(bù)动(dòng)产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周年(nián)。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示(shì)，目前(qián)全(quán)国(guó)有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服(fú)务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资(zī)源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个(gè)部门的(de)不动(dòng)产登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记意味着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建(jiàn)了系(xì)统(tǒng)全面(miàn)的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息(xī)互通和利(lì)用等都具有积极(jí)的(de)作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示(shì)，不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者(zhě)对(duì)于不动(dòng)产(chǎn)事(shì)实上拥(yōng)有(yǒu)了所(suǒ)有权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具(jù)备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有(yǒu)的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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