每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如(rú)北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收(shōu)到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战(zhàn)”前已圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式(yǐ)经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式(sh圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式ì)重返(fǎn)资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可(kě)能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度(dù)公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是(shì)相(xiāng)似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家(jiā)族(zú)持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如(rú)果华丽家(jiā)族(zú)今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有(yǒu)什(shén)么底气指圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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