林地转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没(méi)过户(hù)的后(hòu)果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的(de)林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的画的作者是谁 画的作者是高鼎吗基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的(de)流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为目画的作者是谁 画的作者是高鼎吗的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要(yào)求画的作者是谁 画的作者是高鼎吗交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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