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srds是什么意思，srds是什么意思啊缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大(dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决(jué)权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在(zài)评(píng)论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文(wén)末(mò)延伸(shēn)阅读），第(dì)二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年一季度的(de)销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量(liàng)，销售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yusrds是什么意思，srds是什么意思啊án)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股(gǔ)神(shén) 牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在上(shàng)海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xisrds是什么意思，srds是什么意思啊āo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送(sòng)转等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

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