金融(róng)界(jiè)5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落(luò)实(shí)党的二十大和中央(yāng)经(jīng)济工作会(huì)议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关(guān)工作安排(pái)，证监会(huì)指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指引，突(tū)出(chū)以“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，明确(què)产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路(lù)两(liǎng)大类资(zī)产的审核和(hé)信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项指引坚持制(zhì)度化、规(guī)范化(huà)中国的国粹有哪些和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特(tè)点及规律的审(shěn)核和信息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深入总结试点(diǎn)经验，明(míng)确产(chǎn)品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二是结合产业园区(qū)、收(shōu)费公路等大类资产(chǎn)行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基(jī)础(chǔ)上，从(cóng)项(xiàng)目合规、历史运营以及评估参数设置等(děng)多维度细(xì)化了两大类资产的(de)审核关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券交易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露(lù)制度(dù)规则，研究制(zhì)定(dìng)出(chū)台定期报告和临时(shí)公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则中国的国粹有哪些，分步推(tuī)出(chū)仓(cāng)储(chǔ)物(wù)流、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)等大(dà)类资产审核及信(xìn)息(xī)披露规则，建立健全透明和可预(yù)期的(de)审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保(bǎo)护(hù)机制(zhì)，更好服(fú)务经济高质量发展。

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