5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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