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毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决(jué)后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩(suō)了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中不(bù)留余地称这为“自(zì)作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次则是(shì)因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产的(de)华丽(lì)家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售签(qiān)约毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗: #ff0000; line-height: 24px;'>毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗面积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒了(le)股神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾(céng)回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国(guó)家(jiā)建(毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗jiàn)筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直(zhí)接注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技(jì)术的(de)所有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的(de)热点，一(yī)度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

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