金融(róng)界5月16日消息(xī) 国新办(bàn)今日上午举(jǔ)行4月(yuè)份国民(mín)经济运(yùn)行情黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先(qíng)况新闻(wén)发布(bù)会。现场有记者提问，居民(mín)购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品(pǐn)房(fáng)成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评(píng)价(jià)房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言(yán)人、国民经(jīng)济综合统计司(sī)司长付凌晖对(duì)此回应称(chēng)，去(qù)年受(shòu)到多(duō)重因(yīn)素影响，房(fáng)地产市(shì)场整(zhěng)体上呈现下(xià)行态势(shì)，一些地(dì)方出现了商品房交付(fù)困难。为了保障民生(shēng)，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区、各部门(mén)按照党中央(yāng)部署(shǔ)，坚持(chí)房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施(shī)策，调(diào)整(zhěng)优化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融(róng)资需求，加大(dà)保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市场需求较(jiào)快释放(fàng)，商品房(fáng)销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价(jià)格环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地(dì)产开发企业资(zī)金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情(qíng)积累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全(quán)国商品房(fáng)销售面积(jī)同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住(zhù)宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等(děng)房地产热点(diǎn)市(shì)场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份已经发布的70个大中城(chéng)市住(zhù)宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势(shì)，其中一(yī)线城市(shì)受(shòu)购买力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市。新(xīn)建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势(shì)整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前(qián)期积(jī)压(yā)住房需求释放，部分(fēn)城市市场热(rè)度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调(diào)。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看，受到市(shì)场销(xiāo)售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业(yè)到位资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月(yu黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先è)份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地(dì)产市场需求出现恢复迹(jì)象，但房地产(chǎn)投资和开发建(jiàn)设(shè)仍在下(xià)降(jiàng)，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体处于(yú)调整期(qī)，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)，保障(zhàng)和改善民生，仍需要继(jì)续努力。下(xià)阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市(shì)场政策(cè)显效、市场预期好(hǎo)转，房地(dì)产市场有望逐步企稳。

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