金融界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投资的(de)意见》部署和“进(jìn)一(yī)步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安(ān)排，证监家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕会指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费(fèi)公路(lù)两大类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资产的(de)推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)指引坚持制(zhì)度(dù)化、规范(fàn)化和(hé)透(tòu)明(míng)化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及(jí)规律的(de)审核和(hé)信息披露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入总(zǒng)结试(shì)点(diǎn)经验，明确产品设计(jì)、项目(mù)审(shěn)核和信息披露要求，促(cù)进形(xíng)成市场共识(shí)，进一(yī)步提高(gāo)市(shì)场规(guī)范运作(zuò)水平(píng)。二是(shì)结(jié)合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目合规(家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕guī)、历史运营以及评家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕估参数设置等多维度细化了两大类资产的(de)审核关注重点，强化信(xìn)息披露(lù)要求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和临(lín)时公告(gào)披露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一(yī)类(lèi)、推(tuī)出一类”原(yuán)则(zé)，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流、保障性租赁(lìn)住房等(děng)大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披露规则(zé)，建立(lì)健全透明(míng)和(hé)可预期的审(shěn)核注册标准，重点关注资(zī)产(chǎn)及项(xiàng)目(mù)运(yùn)营(yíng)质量，进一步强化市场监(jiān)管和(hé)投(tóu)资者保护机制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高质量发(fā)展。

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