怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)的(de)。关(guān)于怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样(yàng)查(chá)能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾(shí)以下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下(xià)，个人(rén)和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说(shuō)员工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员工全(quán)年薪酬进行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yī2000克是多少斤啊ng)还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能(néng)借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)的(de)，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款高限额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由(yóu)中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的(de)借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数(shù)量的(de)年的公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额(é)，相同(tóng)的还(hái)款(kuǎn)金额(é)，公(gōng)积金借(jiè)款与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的(de)还(hái)款期(q2000克是多少斤啊ī)为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 2000克是多少斤啊