每座城(chéng)市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使(shǐ)过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其(qí)股(gǔ)权(quán)争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9充电宝100wh等于多少毫安日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛(shèng)议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两套大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和(hé)车(chē)位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成充电宝100wh等于多少毫安立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房(fáng)地(dì)产开发为业(yè)务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集(jí)团(tuán)一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份(fèn)对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公(gōng)告(gào)已经找不(bù)到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有(yǒu)什(shén)么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持(chí)续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务(wù)不济(jì)的(de)公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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