2、2023年和2024年(nián)的房价(jià)会下跌，但(dàn)是不会跌的太大，因为虽(suī)然现在一些小(xiǎo)城(chéng)市(shì)人(rén)口外流严重，但是大城市基本(běn)上没有收到影响。二手房(fáng)也在下(xià)跌(diē)，人口外(wài)流的小(xiǎo)城市(shì)已(yǐ)经在跌，外(wài)流越多跌得越狠(hěn)。回老家坐公汽，有座位都不敢坐，因为下一站上来的还(hái)是大爷大妈。

　　3、饭店(diàn)开一个倒一个，药店倒是开(kāi)一个火一个(gè)。小学关(guān)了(le)无(wú)数(shù)，初中也在合并。虽然放开二(èr)胎了，我的亲戚、同(tóng)学，极(jí)少有响应号召的(de)。生完(wán)一个，打死不(bù)再生。一个段子(zi)。去年人口普(pǔ)查时，把部分(fēn)已经外流(liú)的人口(kǒu)报成了常驻人口。今年打(dǎ)疫(yì)苗，指标是按照(zhào)普查结果定的…各个(gè)区政府为了抢人(rén)头开始(shǐ)了补贴大战…人口都这样了，碧桂园开(kāi)盘(pán)，8500。反(fǎn)正总(zǒng)有人(rén)愿(yuàn)意花高价买新房，继(jì)续(xù)卖地继续乐呗。

　　4、2023、2024年房(fáng)价 将(jiāng)会继(jì)续下跌， 一是人(rén)口红利期过去了， 以(yǐ)后(hòu)需要买房子的人少了; 二是房子数量多， 库存大(dà)， 入住率(lǜ)不(bù)高(gāo)， 你看晚上(shàng)有(yǒu)多少亮灯就清(qīng)楚(chǔ)了; 三是(shì)购房需求减(jiǎn)少， 刚(gāng)需数(shù)量有限， 该(gāi)买的都买了(le)，还没(méi)买的都是买不起的(de); 四是这两年大家都活明白了， 关键时刻手上有现(xiàn)金心里才(cái)踏实; 五是开发商(shāng)和炒(chǎo)房客也不好过， 资金(jīn)紧(jǐn)张， 支(zhī)撑不(bù)住只能打折销售自(zì)救; 六是二手房挂牌数(shù)量居高(gāo)不(bù)下(xià)， 随着大量二(èr)手(shǒu)房流入市场， 极(jí)有可能(néng)会引(yǐn)发抛售(shòu)潮。 基于以上六(liù)点， 未(wèi)来(lái)房价趋势如何， 结(jié)果(guǒ)显而易见。

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