刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目(mù)前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记(jì)服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致(zhì)的不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一(yī)登记(jì)还(hái)要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立(lì)不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个(gè)部门(mén)的不(bù)动产(chǎn)登记职责整合，实现登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠(diàn)定基础

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记(jì)，首要(yào)的(de)意义就(jiù)在于落实(shí) 《物权法》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护不动产权利(lì)人的合法财产权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门之(zhī)间的不动产碎片信息，摸清不(bù)动产(chǎn)“家底”，为(wèi)政策制定(dìng)和(hé)执行(xíng)提供基(jī)础数据，提(tí)高(gāo)政府(fǔ)治理(lǐ)效率和水平(píng)。开展不动产统(tǒng)一登记，其最大的意(yì)义在于为现代国(guó)家公共财(cái)政提供基础，这(zhè)为我国未来税(shuì)制(zhì)改革奠定(dìng)基础。

　　国(guó)家的(de)现代功能是提供公共(gòng)服(fú)务，既(jì)包括医疗、教育、社会福利、社会服(fú)务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的政策和制度。要(yào)提(tí)高公共产(chǎn)品供给(gěi)的有效性，不能靠(kào)专断式的(de)、非专(zhuān)业化(huà)的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费(fèi)公(gōng)共资源，而(ér)是需要通过摸清底数(shù)，建(jiàn)立基础(chǔ)数据库和相应的信息系(xì)统，以此(cǐ)来进行翔实的核算(suàn)和统计，为公(gōng)共产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不动(dòng)产(chǎn)不可移动，拥有不动产就(jiù)意伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月(yì)味(wèi)着在某一区(qū)域居(jū)住和生活，就产生了对该区域公(gōng)共服务的需求。某一区域不动(dòng)伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月产状(zhuàng)况(kuàng)的基本情况就是公(gōng)共(gòng)产品供给的(de)依据(jù)，如拥有不动产产权(quán)的居民越集(jí)中的(de)区域(yù)，对公共(gòng)产品的需求也就越多；不动产价值较(jiào)高的地方，对公(gōng)共产品需求(qiú)的质量也就越高；不同类型不(bù)动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的(de)不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租(zū)赁和(hé)购买产(chǎn)权等）对公(gōng)共产品需求也有差(chà)异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实(shí)上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是(shì)城市的(de)商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本(běn)不(bù)动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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