4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯cāo)作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)都登(dēng)记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地(dì)使用(yòng)权；宅基地(dì北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯)使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需(xū)要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制(zhì)度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是(shì)，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实现全(quán)面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税概(gài)念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地(dì)产税中的持(chí)有环节(jié)税已经具(jù)备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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