金融界5月17日(rì)消(xiāo)息，国家(jiā)统计局(jú)城市司首席统计师绳国庆解读2023年4月份商品住(zhù)宅销售价格变动情况统计(jì)数(shù)据。

　　4月(yuè)份商品(pǐn)住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格环比整体(tǐ)涨(zhǎng)幅回落(luò)

　　——国家统(tǒng)计局城市司首席统计师绳国庆解读(dú)2023年(nián)4月份商品住宅销售价格(gé)变动情况统计数据

　　2023年4月份，70个大(dà)中城市中商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格环比上涨城市个数减少，同比上(shàng)涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销(xiāo)售价(jià)格环比整体涨(zhǎng)幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅(zhái)销售(shòu)价格同(tóng)比上(shàng)涨(zhǎng)或(huò)降势趋缓(huǎn)。

　　一、商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少、同(tóng)比(bǐ)上涨城市(shì)个数增加(jiā)

　　4月份，70个大中城市中(zhōng)，新(xīn)建商品住(ln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式zhù)宅和(hé)二手住宅销售价格(gé)环(huán)比上涨城市分(fēn)别有62个和36个，比上(shàng)月(yuè)分别减少2个和21个，二(èr)手(shǒu)住(zhù)宅减少个数较(jiào)多。新建商品住(zhù)宅和二手住(zhù)宅销售价(jià)格同比(bǐ)上涨(zhǎng)城市分别(bié)有22个和(hé)9个，比上月分(fēn)别增加4个和1个(gè)。

　　二、商品住(zhù)宅销售价格环比整体涨(zhǎng)幅回落

　　从(cóng)新房看，4月份，一线城市新(xīn)建(jiàn)商品住宅销售价格环比上涨0.4％，涨(zhǎng)幅比上月略扩0.1个百分点，其中(zhōng)，北京、上海、广州和深圳(zhèn)环比分(fēn)别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三(sān)线城市新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格环比分(fēn)别上涨0.4％和0.2％，涨幅(fú)比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明(míng)显(xiǎn)。4月份，一线城市二手住宅销售(shòu)价格(gé)环比上涨0.2％，涨(zhǎng)幅比上月(yuè)回落0.3个百分点，其中，北京、广州和深(shēn)圳环比(bǐ)分别上涨(zhǎng)0.1％、0.3％和0.5％，上海(hǎi)由(yóu)上月上(shàng)涨0.7％转为(wèi)下降0.2％；二三线城(chéng)市二手住宅销售价格环比均由上月(yuè)上涨转(zhuǎn)为持(chí)平。

　　三、一(yī)线城市商品住宅销售(shòu)价(jià)格同比上涨、二三(sān)线城市同比(bǐ)降(jiàng)势趋缓

　　4月份，一线(xiàn)城市(shì)新建(jiàn)商(shāng)品住(zhù)宅销售(shòu)价格同比上涨2.0％，涨幅比上月扩大(dà)0.3个百分点；二(èr)手(shǒu)住宅销(xiāo)售价格(gé)同(tóng)比上涨0.9％，涨(zhǎng)幅比上月回落0.2个百分(fēn)点。二线城(chéng)市(shì)新建商品住(zhù)宅销售价格同比由上月(yuè)下降0.2％转为上(shàng)涨0.2％；二手住宅(zhái)销售价格同比下(xià)降2.2％，降幅比上月(yuè)收窄(zhǎi)0.2个百分点。三线(xiàn)城(chéng)市新建商(shāng)品住宅和(hé)二手住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格同比分别下(xià)降1.9％和3.6％，降幅(fú)比(bǐ)上(shàng)月分(fēn)别收窄(zhǎi)0.8和0.3个百分点。

　　2023年4月(yuè)份70个大中城市商品住宅销售价(jià)格变动情况(kuàng)

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