上(shàng)任仅33天，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公司主席(xí)、执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资(zī)委员(yuán)会(huì)主席及ESG（环境、社会及管治）委员会(huì)主席。此外，李从瑞将不再(zài)担任(rèn)在中(zhōng)国(guó)金茂任何附属公司(sī)的职务。不过，公(gōng)告(gào)并未明确李从瑞的具体去(qù)向。

　　公(gōng)告显示，张增根被董(dǒng)事(shì)会委任为中国金茂(mào)主(zhǔ)席，以及中国(guó)金茂(mào)执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执(zhí)行董事及角色确(què)定(dìng)为：张增根（主席）、 陶(táo)天海(hǎi)（首席执行官(guān)）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁(jié)（首(shǒu)席财(cái)务官）。2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售(shòu)额(é)增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂(mào)公(gōng)告称，原(yuán)任首席执行官(guān)的李从瑞(ruì)接任该(gāi)公司主席兼执行董事(shì)。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李从(cóng)瑞在金2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据茂内(nèi)部的权重要超(chāo)过他的前任(rèn)们。据了解，此前的中国金茂主席除何操(cāo)外，蔡希(xī)有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中(zhōng)国金茂的高管团队也(yě)大换血。来(lái)自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天海升任(rèn)中国(guó)金(jīn)茂(mào)总裁，乔(qiáo)晓洁接任(rèn)江南成(chéng)为首席(xí)财务官，宋(sòng)镠毅(yì)接任(rèn)江(jiāng)南成为金茂服务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国金茂(mào)所有职务的原(yuán)因，公告称(chēng)是(shì)“因工作(zuò)调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业(yè)后进(jìn)入中化集团，先后在上海石油(yóu)储罐公司(sī)、中化国际实业、舟山国(guó)家石油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北(běi)上进京，出任中化(huà)方兴(xīng)地产（中国金茂(mào)前身(shēn)）的副总裁，兼任北京公司(sī)总经理。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在北京土(tǔ)拍(pāi)市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地”广(guǎng)渠路15号地块(kuài)，当时(shí)这块地引(yǐn)来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的(de)年度“销(xiāo)冠”，成了(le)金茂最(zuì)重要的产品线“府系”的开端(duān)。

　　中国金茂也就此成为(wèi)中国高端住(zhù)宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名(míng)为(wèi)中国金茂控股集团有限公司，在(zài)名称中抹去了地产二字，标志着金茂从传统地产开发商向城市运营商转变，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中(zhōng)国金茂(mào)多次竞得“地王(wáng)”，并于(yú)2018年新晋(jìn)千亿(yì)阵(zhèn)营，到了2019年，更是(shì)仅用4个(gè)月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而(ér)到了(le)2020年，中国金(jīn)茂实现(xiàn)签约销售额(é)已达2311亿元，突(tū)破(pò)2000亿元(yuán)大关，由此也进(jìn)入(rù)房企(qǐ)第一(yī)梯(tī)队(duì)行列。

　　回头来看(kàn)，在(zài)担任总裁的十年(nián)间，李(lǐ)从瑞(ruì)把一个销售额仅为134亿港元(yuán)的小房(fáng)企，带到(dào)了行业第一梯队(duì)，销售额最(zuì)高峰在(zài)2021年达到(dào)2356亿元，增(zēng)长近(jìn)20倍。

　　2022年年(nián)薪骤(zhòu)减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂的(de)副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资随着他(tā)出色的(de)业(yè)绩(jì)水涨船高，到(dào)2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持(chí)有的(de)股票市(shì)值。

　　如果加(jiā)上他持(chí)有的(de)550万股票，2019年(nián)年薪加上期末持股市(shì)值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽(suī)有所收缩，但(dàn)还在北(běi)京、上海(hǎi)等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中国金茂的(de)毛利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑(huá)至19.84亿元(yuán)。

　　这一(yī)年(nián)，李丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较(jiào)2021年(nián)的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今(jīn)年4月份(fèn)中国金茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿(yì)元，签(qiān)约销售建(jiàn)筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末(mò)，中国金(jīn)茂(mào)累(lèi)计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面(miàn)积(jī)约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院统计的(de)数据显(xiǎn)示，今(jīn)年前(qián)5月，中国金茂的销(xiāo)售(shòu)额为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化(huà)”接任2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据g>

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董(dǒng)事会委(wěi)任(rèn)为中(zhōng)国(guó)金茂主(zhǔ)席，以及公司执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及ESG委员(yuán)会(huì)主席。

　　公告资料显示，张增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机械(xiè)工程系焊接技术与工(gōng)程专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际(jì)工商管理学院高(gāo)级管(guǎn)理人员工商(shāng)管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高(gāo)级国际(jì)商务师专(zhuān)业技术资(zī)格，在化工和石油(yóu)仓储贸易(yì)、风险管(guǎn)理、企业经营(yíng)管(guǎn)理、安(ān)全生(shēng)产(chǎn)等方面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集团(tuán)后(hòu)，张(zhāng)增根曾(céng)担任(rèn)中(zhōng)化集(jí)团人(rén)力资源(yuán)部副(fù)总经(jīng)理、中化兴中石油转运（舟(zhōu)山）有限公司总(zǒng)经理(lǐ)、中化(huà)国(guó)际石油(yóu)公司(sī)副总经理，中化集团风险管理部副总(zǒng)经理、总经理，中(zhōng)化国际（控(kòng)股）股份有限公司党委书(shū)记、总(zǒng)经(jīng)理及董事长(zhǎng)，中化(huà)集(jí)团和中国中化股份有(yǒu)限公司(sī)总经(jīng)理(lǐ)助理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控(kòng)股有(yǒu)限责(zé)任(rèn)公(gōng)司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前(qián)获任为中国金(jīn)茂执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会委员及首席执行官的陶天海，此次职务没有变化。