金(jīn)融(róng)界(jiè)5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实党的(de)二十大(dà)和中央经济工作会(huì)议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投资的意见》部(bù)署(shǔ)和“进(jìn)一(yī)步推进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有(yǒu)关工作安(ān)排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核(hé)心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露要(yào)求，明确产(chǎn)业(yè)园区、收费公路(lù)两大类资(zī)产(chǎn)的审核(hé)和信息披(pī)露标准，提高成熟(shú)类型资产(chǎn)的(de)推荐审核透明度，加(jiā)快(kuài)发行上市节(jié)奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规范(fàn)化和透明化(huà)原(yuán)则，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总(zǒng)结(jié)试点经验(yàn)，明确(què)产品(pǐn)设计、项目(mù)审核和信息披露(lù)要求，促(cù)进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范运(yùn)作水平。二(èr)是结(jié)合产业园区、收费(fèi)公(gōng)路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审(shěn)核(hé)和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多维度(dù)细化了两大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披露要(yào)求(qiú)，提(tí)升监(jiān)管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所持续完(wán)善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则，研究制定(dìng)出台(tái)定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等(děng)大类(lèi)资(zī)产审核(hé)及信息披(pī)露规现实中真的可以把人玩坏吗则，建立(lì)健全透(tòu)明和(hé)可预期(qī)的审核注册标准，重点(diǎn)关注资(现实中真的可以把人玩坏吗zī)产及项目(mù)运营质量，进一步(bù)强化市场监(jiān)管(guǎn)和(hé)投资者保护机制，更好服(fú)务(wù)经济高质量(liàng)发展。

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