林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土(tǔ)地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思(xíng)的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思