金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝(bèi)壳研究(jiū)院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山(shān)首(shǒu)套房(fáng)贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利(lì)率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政策(cè)动态调整(zhěng)机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城(chéng)整(zhěng)体首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差(chà)扩(kuò)大(dà)至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求是市场修复的(de)关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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