今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

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预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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