今(jīn)天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的房阴肖有哪几个生肖租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务阴肖有哪几个生肖处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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