林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让(ràng)方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要(yào)求继续履行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地(dì)勿必和务必的区别，务必是什么意思呀承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的(de勿必和务必的区别，务必是什么意思呀)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 勿必和务必的区别，务必是什么意思呀