今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过(gu说唱歌手bp，说唱b7是什么意思ò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是说唱歌手bp，说唱b7是什么意思非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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