林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思(shì)可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接为(wèi)林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思)包(bāo)经营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权的(de)保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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