4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一(yī)的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的(de)工作，可对全国房夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税(夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环(huán)节税已经具(jù)备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不(bù)动产登记的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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