林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经(jīng)林业(yè)行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地的(de)所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或者(zhě抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗)有批准权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先(xiān)行交付(fù)转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力(lì)。

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