上任仅(jǐn)33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中(zhōng)国(guó)金茂（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布公告称(chēng)，因(yīn)工(gōng)作调整，李从瑞辞任中国金茂(mào)公司主(zhǔ)席、执行董事(shì)、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG（环境、社(shè)会(huì)及管治）委员会主(句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思zhǔ)席。此外，李从瑞将不再(zài)担任在中国(guó)金茂任(rèn)何附(fù)属公司的职务(wù)。不(bù)过，公告(gào)并未明(míng)确李从(cóng)瑞的具体(tǐ)去(qù)向。

　　公告(gào)显示，张(zhāng)增根(gēn)被董(dǒng)事会委任(rèn)为(wèi)中国金茂(mào)主席，以(yǐ)及中国金(jīn)茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投资(zī)委员会(huì)主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的几位执行董(dǒng)事及角色确(què)定为(wèi)：张增根（主席(xí)）、 陶(táo)天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠(liú)毅(yì)先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁(jié)（首席财务(wù)官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公(gōng)告称(chēng)，原任首席执行官的李从瑞接任(rèn)该公司主席兼执行董(dǒng)事。

　　这一讯号(hào)在(zài)外人(rén)看来，李从瑞在金茂(mào)内部的(de)权重(zhòng)要超过(guò)他的前任(rèn)们。据了(le)解(jiě)，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人(rén)均未担任执行董事(shì)。

　　与此同时，中(zhōng)国(guó)金茂的(de)高(gāo)管团队也大换血。来(lái)自金茂(mào)主要(yào)“粮仓(cāng)”华东区域(yù)总裁(cái)陶天海(hǎi)升(shēng)任中(zhōng)国金茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接(jiē)任江(jiāng)南(nán)成为(wèi)首席财务官(guān)，宋镠(liú)毅接任(rèn)江(jiāng)南成为金茂(mào)服务（港(gǎng)股(gǔ)00816）董(dǒng)事会的主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期待(dài)李从瑞(ruì)大展拳脚的时(shí)候，李从瑞(ruì)却辞(cí)去(qù)在中国金(jīn)茂(mào)所有职(zhí)务的原因(yīn)，公告(gào)称是“因(yīn)工作调整(zhěng)”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕业后进(jìn)入中化集(jí)团，先后(hòu)在上海(hǎi)石油储罐公司、中化国际实(shí)业、舟山国家(jiā)石(shí)油(yóu)储备(bèi)基地公司(sī)工(gōng)作。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁的(de)李(lǐ)从瑞从浙江北上进(jìn)京，出任中化(huà)方(fāng)兴地产（中国金茂前身）的副(fù)总裁，兼任北京公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现在北京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广渠路(lù)15号地(dì)块(kuài)，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润(rùn)等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用(yòng)了方兴在上海地(dì)标“金茂大厦”的(de)名(míng)称，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两年稳居北京(jīng)住宅的年(nián)度(dù)“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中(zhōng)国金茂(mào)也就此(cǐ)成(chéng)为中国高端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂(mào)控股集团有限(xiàn)公司(sī)，在(zài)名称中抹去(qù)了地产二字，标志着金茂从传统(tǒng)地产开(kāi)发商向城市运营商转(zhuǎn)变，这也(yě)是李从瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的转型升(shēng)级(jí)战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年期间，中国(guó)金茂多(duō)次竞(jìng)得“地(dì)王”，并(bìng)于2018年新晋千亿(yì)阵营，到了2019年(nián)，更(gèng)是(shì)仅(jǐn)用4个月金茂就完(wán)成了从(cóng)1000亿(yì)元(yuán)到1500亿(yì)元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售(shòu)额(é)已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由(yóu)此(cǐ)也(yě)进入(rù)房(fáng)企第一梯队行列。

　　回头来(lái)看(kàn)，在担任(rèn)总裁(cái)的十年间，李从(cóng)瑞把一(yī)个销售额(é)仅为134亿港元的小房企(qǐ)，带到了行业第(dì)一(yī)梯队(duì)，销售(shòu)额(é)最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞(ruì)的薪资随(suí)着(zhe)他出色的业(yè)绩水涨(zhǎng)船高(gāo)，到(dào)2019年一度拿下1840万元的年(nián)薪，这还不包括他持有的股票市(shì)值。

　　如果加上他持有的550万(wàn)股票，2019年年薪加(jiā)上期末(mò)持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中(zhōng)国金茂的(de)签约销售(shòu)额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所(suǒ)收(shōu)缩，但还在北(běi)京(jīng)、上海(hǎi)等地持续增加(jiā)土地储备。

　　在盈利能力方(fāng)面(miàn)，2021年中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较(jiào)此(cǐ)前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年(nián)的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万(wàn)元(yuán)，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据中国(guó)金茂(mào)公告，今年4月份(fèn)中国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元，签(qiān)约(yuē)销售(shòu)建筑面积(jī)约903591.44平(píng)方米。截(jié)至2023年4月末，中国(guó)金(jīn)茂累计取(qǔ)得(dé)签约销售(shòu)额(é)约586.32亿元，累计签约销售建筑面(句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思miàn)积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院统(tǒng)计的数(shù)据显示，今(jīn)年前(qián)5月，中(zhōng)国金茂的销售额为728亿元，在一(yī)众房(fáng)企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会委任为中国金茂主席，以(yǐ)及公司执行董事、战略及投资委员会(huì)主席及(jí)ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显示，张增(zēng)根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械(xiè)工(gōng)程系焊接技(jì)术与工程专业硕士(shì)学位，于2005年9月获得中欧国际(jì)工(gōng)商管理学(xué)院高级管理人员工(gōng)商管(guǎn)理硕(shuò)士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务(wù)师专业技术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理(lǐ)、企(qǐ)业经营管理、安全生产等方面有30年(nián)丰富经(jīng)验，被(bèi)称为“老(lǎo)中化(huà)”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化集团后，张增(zēng)根曾担任中化集团人力资源部副(fù)总经理、中化(huà)兴中石油转运（舟(zhōu)山）有限公司总经(jīng)理、中(zhōng)化国际(jì)石油公(gōng)司(sī)副(fù)总经理，中化集团风(fēng)险管(guǎn)理部副(fù)总经理、总经理(lǐ)，中化国际（控股）股(gǔ)份有限公司党委书(shū)记、总经理及董(dǒng)事长，中化集团(tuán)和中(zhōng)国中化股(gǔ)份(fèn)有限公司(sī)总经理(lǐ)助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国中化控股有限责任公(gōng)司(sī)氯碱(jiǎn)事业部党委书记(jì)。

　　此外，同样在一(yī)个月前获任为中国金茂(mào)执行(xíng)董事、战略及投资委员会委员(yuán)及首席执(zhí)行官的陶天海(hǎi)，此次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思