金融界5月(yuè)16日消息 国(guó)新办今(jīn)日(rì)上午(wǔ)举行4月份国(guó)民经济运行情况新闻发布会。现场(chǎng)有记者提问，居民购房需(xū)求(qiú)在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交面积低于2020年和(hé)2021年(nián)同期(qī)水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言人(rén)、国民经(jīng)济(jì)综(zōng)合(hé)统计(jì)司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行(xíng)态势(shì)，一(yī)些(xiē)地(dì)方出现了商品房交付(fù)困难。为了保(bǎo)障民生，稳定房(fáng)地(dì)产市场，各地区(qū)、各部门按照党中央(yāng)部(bù)署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整优化住(zhù)房、信贷等(děng)相关政策，满足房地产(chǎn)企(qǐ)业合理融资需(xū)求，加大保交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅(zhái)销售价格环比(bǐ)出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)企业(yè)资(zī)金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策(cè)效应逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情(qíng)积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售(shòu)面积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收(shōu)窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区(qū)域(yù)看，京(jīng)津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等(děng)房(fáng)地产热点市场销售情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经(jīng)发(fā)布(bù)的70个大中城市(shì)住宅(zhái)销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态(tài)势，其中一线城市受(shòu)购买力较强、需求(qiú)相对稳(wěn)定(dìng)等因素影响，房价走势整体上强于二三线城市。新建商品(pǐn)住(zhù)宅销(xiāo)售价格走势整体强于二手住宅。进入4月(yuè)份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释(shì)放，部分城市(shì)市场热度有所下降、市(shì)场预期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售(shòu)改(gǎi)善影响，房地产(chǎn)开发企业资金紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业(yè)到(dào)位资金(jīn)同(tóng)比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出(chū)，尽管房地(dì)产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介整(zhěng)期，稳定房地产市(shì)场，保障和改善(shàn)安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好(hǎo)，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市场(chǎng)预期好转，房地(dì)产市场有望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介