今天(tiān)给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 无锡市是几线城市"margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固无锡市是几线城市定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1无锡市是几线城市，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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