大家好(hǎo)，听说过上海云锦(jǐn)东方吗？没听过(guò)的话，说明(míng)你(nǐ)跟泰勒一样比较穷，还得加倍(bèi)努力挣(zhēng)钱。

　　一(yī)起来(lái)看看咋回事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队(duì)买(mǎi)房

　　近(jìn)期，财经圈内最火的不是中特估、金(jīn)特估，也不是AI，而(ér)是(shì)上海的(de)新楼盘(pán)——云锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老师(shī)在微博吐槽称，本来一个上海的朋友约好了来(lái)北京小聚，突然说(shuō)来不了(le)了，我(wǒ)以为(wèi)有什么情(qíng)况多问一句。他说：他在忙着认(rèn)筹(chóu)云锦东方。

　　而这个楼盘(pán)甚(shèn)至还影响了近期的股市。有分析(xī)师称，云锦东work on的用法以及语法，workon的用法总结方(fāng)的(de)打新，直接把(bǎ)市场(chǎng)带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最(zuì)后半天，人气依然“异(yì)常火热”。5月(yuè)16日(rì)上午8时50分，认筹入口已(yǐ)排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求(qiú)：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇区(qū)的银行网点，外加要求(qiú)一年内的流水单(dān)，也(yě)是上海积分制以来(lái)首(shǒu)个(gè)要求银行流水的新(xīn)盘。

　　易居研究院副院(yuàn)长杨红旭称，为(wèi)提高(gāo)认购门槛(kǎn)，开发(fā)商(shāng)要求(qiú)首套(tào)房冻(dòng)资900万，二套房冻(dòng)资2900万的苛刻(kè)要求，但套利的土豪(háo)们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在(zài)排队买房(fáng)？原因很简单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信(xìn)息(xī)显示(shì)，位列上海第四批(pī)次入(rù)市新盘中的云锦东方(fāng)三期(qī)，共推售105套房源，包(bāo)含洋房(fáng)、别墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二(èr)手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去(qù)年至今的(de)成交均价在(zài)20-26万(wàn)之间。

　　也就是(shì)说(shuō)，只要(yào)打中(zhōng)一套云(yún)锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指(zhǐ)南分(fēn)析，以本(běn)次(cì)的均(jūn)套面积355平为例，按照(zhào)当(dāng)下(xià)二手(shǒu)房的成(chéng)交价(jià)，用最(zuì)最(zuì)最保守的倒(dào)挂：每平米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据(jù)称(chēng)，根据此次的认(rèn)购火爆程度，预计该(gāi)批次(cì)的云(yún)锦东方会成为上(shàng)海积分制以来第一(yī)个真(zhēn)正的满(mǎn)分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分满分户，也就意味着名下无房。买的起3000万起步(bù)豪(háo)宅的家庭(tíng)，或者为(wèi)了打(dǎ)新而卖掉所有旧(jiù)房，或者利用代持(chí)、假离(lí)婚假结(jié)婚等方(fāng)式达成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大神，在(zài)这(zhè)个楼(lóu)盘蹲出了猛料(liào)。据(jù)说，黄牛两种主要操(cāo)作方式：结(jié)婚以及代(dài)持。其中(zhōng)，结婚的方式(shì)主要(yào)针对积分不够的购(gòu)房(fáng)者，找满分者结(jié)婚(hūn)，以家(jiā)庭为单位得以高分入围；代持则是先(xiān)以别人的名义购(gòu)房，以后通过交易等方式将产证(zhèng)进行变更。

　　据说被工(gōng)作人员认出(chū)是(shì)黄牛之(zhī)后，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理合(hé)情(qíng)合法(fǎ)，你(nǐ)凭什么不让我认筹！

　　中(zhōng)原地产首席分析(xī)师张(zhāng)大(dà)伟称，这几天(tiān)关于房地产市场(chǎng)的头条新闻非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房(fáng)的，也(yě)有上海亿万富豪一日夫妻排(pái)队打新几千万豪宅的(de)。

　　张大(dà)伟分析(xī)，房地产市(shì)场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城市(shì)的(de)楼市已(yǐ)经(jīng)逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分化(huà)发展，同一个城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住房库存巨(jù)大且(qiě)创了(le)新高。中国(guó)楼市已经进入了总量过剩，供求关系(xì)强弱分(fēn)化(huà)比较(jiào)明显的情况(kuàng)，特别是在(zài)人口出(chū)生率(lǜ)没出(chū)现转折的背景下，楼市供应过剩的行(xíng)情应该会存在非常(cháng)长一段时(shí)间。一二线(xiàn)城市只有好地段涨，郊区难(nán)涨；三四线城市(shì)个(gè)别城市好(hǎo)地段还能涨，经济太(tài)弱，没人流(liú)入的城市可能永远(yuǎn)也(yě)不会涨了，就是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 work on的用法以及语法，workon的用法总结