今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多(duō)这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏(cáng)关注(zhù)本站。

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