今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用房、运(yùn)输回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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