今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造srds是什么意思，srds是什么意思啊费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通srds是什么意思，srds是什么意思啊常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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