财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国(guó)发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降，导致房(fáng)企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语)现(xiàn)销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民(mín)企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重(zhòng)点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议(yì)释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的(de)进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情(qíng)延续(xù)，热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力。

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