无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释　刚刚(gāng)，我国(guó)房(fáng)地产领域(yù)一项重(zhòng)要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资(zī)源(yuán)部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。

　　全国(guó)累(lèi)计(jì)颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的(de)不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释(jù)和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登记，首要的意(yì)义就(jiù)在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不动产(chǎn)权利人的合法财产权(quán)；其(qí)次，整合散乱在各职(zhí)能部(bù)门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制定(dìng)和(hé)执行(xíng)提供基础数(shù)据，提高(gāo)政府治理效率和水平(píng)。开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登(dēng)记，其最大的意义(yì)在(zài)于为现代国家公共财政提供基础，这为我国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供公共(gòng)服(fú)务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环(huán)境保护等(děng)，也包括市场和(hé)社会运(yùn)转需要的政策(cè)和制度。要提高公共产品(pǐn)供给的(de)有效性，不(bù)能靠(kào)专断式(shì)的(de)、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任(rèn)意决定，这(zhè)样会浪费公共资源，而(ér)是需要通(tōng)过摸清底数，建(jiàn)立基础数据库(kù)和相(xiāng)应的信(xìn)息系统，以此来进(jìn)行翔实(shí)的核算和统计(jì)，为公共产品供(gōng)给提供(gōng)科学的依据。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥(yōng)有不动产(chǎn)就意味着(zhe)在某一区域居住和(hé)生活，就(jiù)产生(shēng)了对该区域公共服务(wù)的需求。某一区(qū)域不(bù)动产(chǎn)状况的基本情况就(jiù)是公共(gòng)产(chǎn)品供给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民越集中的区域，对公(gōng)共产品的(de)需求也就越多(duō)；不(bù)动产价值(zhí)较(jiào)高(gāo)的地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和(hé)住宅），不同(tóng)产(chǎn)权状况(kuàng)的不(bù)动产（集体产(chǎn)权和个人产(chǎn)权、租赁和(hé)购买产权等）对公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)是建立和实施不动产税制的前提(tí)和基(jī)础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基(jī)本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并(bìng)根据(jù)不动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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