4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自(zì)然(rán)资(zī)源确(què)权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权(quán)。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不(bù)一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对(duì)全国(guó)房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场的揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音稳(wěn)定。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的(de)信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的房(fáng)地(dì)产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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