4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散(bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要(yào)持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况(kuàng)不一，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实(shí)际情况。

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