4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不(b奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系ù)动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化(huà)、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包经营权(quán)；建设(shè)用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国(guó)房屋情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的(de)征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环(huán)节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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