每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了(le)董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权(quán)争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评(píng)论中不(bù)留(liú)余地(dì)称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众(zhòng)视(shì)野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了)营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年(nián)一(yī)季度的(de)销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断(duàn)，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基(jī)本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团和四位自然(rán)人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽(lì)家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司(sī)依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华(huá)丽家(jiā)族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底(别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了dǐ)气(qì)指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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