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林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒(dé)土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒>

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

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