金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性月贝壳(ké)百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一(yī)线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二(èr)套房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成本较高。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释(shì)放(fàng)。

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