刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要(yào)进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　全国累计颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不(bù)见面(miàn)”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减(jiǎn)环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的(de)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统一登记，首要的意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动产权(quán)利人(rén)的合法(fǎ)财产权；其次，整合散乱在各(gè)职能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执(zhí)行提(tí)供基础(chǔ)数据(jù)，提高(gāo)政府治理效率和水平。开(kāi)展不动产统一登记(jì)，其最大的意义在于为(wèi)现代国家公共财政提(tí)供基础，这为我国(guó)未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提(tí)供公共服(fú竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读)务，既包(bāo)括医疗、教育、社(shè)会福利、社(shè)会服务、环境(jìng)保护等，也(yě)包括市场和社(shè)会运转需要的政策和(hé)制度。要提(tí)高公共产(chǎn)品供给的(de)有(yǒu)效(xiào)性，不能靠专(zhuān)断式(shì)的(de)、非(fēi)专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共(gòng)资源(yuán)，而(ér)是需要通过摸(mō)清底(dǐ)数(shù)，建(jiàn)立基础数据库和相应的(de)信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的核算和(hé)统计，为公共产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动产就意味(wèi)着在(zài)某(mǒu)一(yī)区(qū)域居住和生活，就产生了对(duì)该区域公共服务的需求(qiú)。某一区(qū)域(yù)不动产(chǎn)状况的基本情况就是(shì)公(gōng)共产(chǎn)品供给的依(yī)据，如拥有不(bù)动产产(chǎn)权的居(jū)民越集中的区域，对公共产品的需求也(yě)就越多；不动(dòng)产(chǎn)价(jià)值(zhí)较高的(de)地方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高；不同(tóng)类型(xíng)不动产（工业、商业和(hé)住(zhù)宅），不同产权状况的不动产（集体产权(quán)和个人产(chǎn)权、租赁和(hé)购买产权等）对公共产品需求也(yě)有差(chà)异。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的(de)登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村(cūn)的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读