刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少g>01全1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少(quán)国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是不动产统一(yī)登记(jì)改革(gé)实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不(bù)见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2011tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少3年3月，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机构，提出将分散在多(duō)个部门(mén)的不动产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严(yán)跃进表示我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建(jiàn)立了不动产登记(jì)制度。该制(zhì)度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互(hù)通和(hé)利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)”可以理解(jiě)为全国房产信息实(shí)现了互(hù)通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)的(de)出发(fā)点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物(wù)权(quán)法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登记(jì)，不动产拥有者对(duì)于不动(dòng)产事(shì)实(shí)上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基(jī)地(dì)，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也就具备了(le)征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按(àn)章征(zhēng)税。

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