5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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